Ne croyez pas tout ce que vous lisez
743 000 piscines privées ont été construites en France en 2023, mais seule une minorité de propriétaires sait précisément comment éviter de se faire piéger par la fiscalité locale. L’optimisation,
Un incendie n’attend pas d’attestation d’assurance pour éclater. La loi, elle, ne laisse aucune place à l’improvisation : selon votre situation, elle peut imposer une couverture, vous laisser le choix,
Oubliez les seuils symboliques : le plafond de 23 000 euros, en location meublée non professionnelle, n’a rien d’anecdotique. C’est la frontière nette qui sépare le particulier qui arrondit ses
Certains biens immobiliers en France ne passent jamais par les circuits classiques de vente. Ils changent de mains lors de séances publiques, sous l’œil d’un officier ministériel, parfois à un
Isoler sa maison en Bretagne permet de réduire significativement les factures d’énergie tout en améliorant le confort intérieur face aux hivers humides et venteux. La technique d’isolation thermique par l’extérieur
À rebours des idées reçues sur l’immobilier, près de 10 000 biens changent de mains chaque année en France grâce aux ventes aux enchères judiciaires ou notariales. Ici, pas de
Un accident survenu dans un hall d’immeuble engage rarement une seule partie. Selon la nature du sinistre et l’emplacement précis, la responsabilité peut incomber au syndicat des copropriétaires, au syndic,
Signer un compromis de vente sans avoir quitté son logement locatif ne constitue pas une anomalie juridique. Certains établissements de crédit acceptent même d’accorder un prêt immobilier à des candidats
Comprendre les obligations du locataire est essentiel pour éviter litiges et pertes financières. Ce guide détaille les devoirs légaux liés au paiement du loyer, à l’entretien courant et aux réparations,
Choisir une entreprise compétente pour l’installation de votre système de chauffage en Savoie représente une décision cruciale pour votre confort quotidien et vos finances à long terme. Dans cette région
Un volume de 11 m³ peut contenir jusqu’à 80 cartons standards, mais dépasse rarement la capacité nécessaire pour transporter l’ameublement complet d’un logement de plus de deux pièces. Certaines agences
Un héritier qui refuse une succession hérite aussi des dettes du défunt jusqu’à la date du refus effectif, et reste redevable des frais liés à la gestion du dossier, notamment
Un joint mal réalisé sur une cloison peut fissurer en moins d’un an, même dans une pièce peu fréquentée. L’absence de la bande adaptée figure parmi les erreurs les plus
Le bachelor immobilier à l’ESPI de Lyon forme des professionnels polyvalents, à l’aise avec les aspects juridiques, commerciaux et financiers du secteur. L’enseignement combine théorie, cas pratiques et stages, garantissant
La règle n’a rien d’automatique : transformer un grenier en pièce à vivre ne rime pas toujours avec dossier administratif à rallonge. Ce sont la surface ajoutée, les modifications extérieures
Repousser les préparatifs augmente considérablement les risques d’oubli et de stress. Pourtant, certains déménagements planifiés à la dernière minute s’avèrent étonnamment efficaces, à condition d’appliquer une méthode rigoureuse.La planification optimale
Aucune estimation immobilière ne se ressemble, même pour deux maisons identiques situées sur la même rue. Les plateformes en ligne affichent parfois des écarts de plus de 15 % sur
Un lave-linge tombe en panne dans un appartement loué. Le contrat de location ne précise rien concernant l’entretien des appareils électroménagers mis à disposition par le propriétaire. Pourtant, la loi
Un camion de 20 m³ transporte en une fois le contenu d’un logement de 40 à 50 m², soit en moyenne deux chambres et un salon. Le volume ne correspond
Aborder le dispositif Censi-Bouvard revient à naviguer entre lignes budgétaires, résidences spécialisées et règles fiscales ciselées. Ici, chaque condition compte, chaque détail pèse. Ce n’est pas un terrain pour les
Un chiffre brut, sans fioriture : aucun article du Code du travail n’impose à l’employeur de régler l’addition d’un déménagement lié à un changement de lieu de travail. Pourtant, des
La déduction des intérêts d’emprunt ne concerne plus les logements acquis après le 1er janvier 2011, sauf exceptions prévues pour l’investissement locatif. Certains dispositifs fiscaux maintiennent toutefois la possibilité de
Une fuite d’eau détectée dans un appartement ne suffit pas toujours à déclencher la garantie de l’assurance habitation. Selon l’origine du sinistre et la rapidité de la déclaration, la prise
Un nombre vous fait parfois vaciller : celui qui s’affiche, noir sur blanc, sur le tableau d’amortissement de votre prêt. Ce chiffre, c’est la somme des intérêts payés, et il
Trois ans. Voilà le seuil fixé par la loi pour toute location non meublée signée avec un particulier ; un an pour un logement meublé, ou neuf mois si le
Le taux global des prélèvements sociaux appliqués aux revenus locatifs atteint 17,2 %, dont la CSG représente 9,2 %. La part de CSG déductible du revenu imposable n’est pas intégrale
En 2023, le rendement brut moyen d’une place de parking en France atteint 6 %, un chiffre qui dépasse celui des logements résidentiels classiques. Pourtant, certains investisseurs peinent à louer
Un dégât des eaux causé par une fuite provenant d’un voisin n’est pas traité de la même façon qu’un incendie d’origine indéterminée. La responsabilité, la nature des dommages et la
Oubliez la logique frontalière. Ici, la géographie ne garantit rien, et un compte bien garni ne suffit pas toujours à ouvrir les portes du crédit à l’international. Les banques belges,
Un salaire variable ou des primes exceptionnelles ne sont pas toujours pris en compte dans le calcul du taux d’endettement. Les pensions alimentaires reçues peuvent être intégrées, mais seulement si
Payer un courtier immobilier ne garantit pas que l’emprunteur supportera toujours les frais liés à ce service. Les pratiques varient d’une agence à l’autre, et certains contrats incluent des frais
En France, près de 70 % des investisseurs particuliers choisissent la pierre pour sécuriser leur épargne, malgré des cycles économiques parfois défavorables. Contrairement à d’autres placements, l’immobilier locatif bénéficie d’un
Le rendement du Livret A reste inférieur à l’inflation attendue pour 2025, tandis que les indices boursiers français signent des records historiques malgré la volatilité persistante. Les récentes modifications fiscales
L’accord en principe d’un prêt immobilier ne garantit jamais l’obtention définitive des fonds. Contrairement à une croyance répandue, la banque conserve toute latitude pour revenir sur sa décision tant que
La manœuvre de Smith permet de transformer un emprunt hypothécaire classique en un investissement fiscalement avantageux au Canada. En combinant remboursement de prêt et réinvestissement, cette stratégie optimise l’endettement tout
Un déménagement sans aide extérieure augmente le risque d’oubli et de fatigue, mais permet un contrôle total sur chaque étape. La préparation minutieuse devient alors le principal levier pour limiter
Un bailleur sur deux en France fait face à un incident de paiement au moins une fois pendant la durée de la location. Les contrats d’assurance loyers impayés n’offrent pourtant
L’exigence minimale d’apport personnel varie de 10 à 20 % selon les établissements bancaires, mais certains prêts peuvent être accordés sans aucun apport sous conditions strictes. Les professionnels de l’immobilier
Le dispositif Malraux s’adresse uniquement aux propriétaires qui réalisent des travaux de restauration complète sur des biens situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers anciens dégradés. La réduction d’impôt
Les tarifs des déménageurs peuvent varier du simple au triple selon la période choisie. Les mois de juin à septembre concentrent près de la moitié des déménagements en France, entraînant
Un canapé trois places occupe en moyenne 2 m³, tandis qu’un réfrigérateur standard ne dépasse généralement pas 0,7 m³. Pourtant, la majorité des demandes de location de camion de déménagement
Les profils acceptés par les assureurs pour garantir un loyer impayé ne correspondent pas toujours aux critères classiques de solvabilité en vigueur dans d’autres démarches locatives. Certains contrats excluent automatiquement
En France, la responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la remise des clés : la loi impose une couverture obligatoire de dix ans pour les dommages compromettant la solidité
En France, les prix des déménagements peuvent grimper de 30 % en été, alors que la demande atteint son pic. Contrairement aux idées reçues, certains mois réputés calmes réservent pourtant
Certains dossiers Visale obtiennent une validation instantanée, tandis que d’autres restent en attente plusieurs jours sans motif apparent. Une incohérence se glisse parfois dans l’examen des pièces justificatives, malgré une
Le dispositif LMNP permet de retrancher des dépenses du revenu locatif, mais toutes ne sont pas admises par l’administration fiscale. Certaines charges, pourtant courantes, sont exclues du calcul, alors que
Le corps utilise de l’énergie calorique pour son maintien. Selon votre âge et votre genre, les besoins en énergie calorique ne sont pas les mêmes. Si vous apportez plus d’énergie
À partir de 60 000 euros, la diversification du capital n’obéit plus aux mêmes logiques qu’avec un montant inférieur. Sur ce seuil, l’accès à certains véhicules d’investissement devient possible, tandis
En cas d’impayé dans un bail commercial, le propriétaire ne peut pas systématiquement retenir l’intégralité des sommes versées au titre du dépôt de garantie. La restitution de ces fonds obéit
L’obligation d’obtenir un numéro SIRET s’impose à tout particulier déclarant une location meublée, même pour une unique chambre louée de façon occasionnelle. Malgré la simplicité apparente de ce statut, une
Un dossier incomplet ou une simple erreur dans une déclaration suffit à retarder, voire à bloquer, le versement des aides au logement. Les conditions d’accès varient selon la situation familiale,
Un plafond d’aide financière fixé à 3 500 euros s’applique pour certains retraités lors d’un changement de logement. Cette allocation, versée sous conditions de ressources strictes, reste méconnue et pourtant
Les maisons en brique rouge du Nord mêlent héritage architectural et confort moderne. Ces habitations, conçues souvent avec des briques alveolaires naturelles, offrent isolation thermique et résistance. Du choix des
En France, un propriétaire bailleur qui néglige la déclaration de ses revenus locatifs s’expose à une amende pouvant atteindre 10 000 euros. La loi impose aussi la réalisation de diagnostics
Une maison passée sous le marteau peut réserver bien des surprises. Même après l’adjudication, il n’est pas rare que l’ancien propriétaire continue d’occuper les lieux, ou que la prise de
Le paiement d’un abonnement sur LocService n’ouvre pas la porte à une liste exhaustive de logements. Ici, la promesse se limite à une mise en relation ciblée : seuls les
À Toulouse, le prix moyen du mètre carré loué reste inférieur de 30 % à celui de Nice, alors que les deux villes affichent une attractivité économique et un climat
Depuis la loi Hamon, la résiliation d’un contrat d’assurance habitation devient possible à tout moment après la première année d’engagement. Certaines situations, comme un déménagement ou un changement de situation
Un bailleur en meublé non professionnel reste redevable de la taxe foncière, même en confiant la gestion à une agence ou en déclarant ses revenus sous le régime micro-BIC. La
Le montant des frais de sortie d’hypothèque diffère selon la nature de la garantie initialement choisie et la législation en vigueur lors de la levée. En 2025, certaines exonérations sont