Catégorie : Immobilier

Un chiffre brut : près de 3 millions de piscines privées recensées en France, et pourtant, la majorité des propriétaires ne saisit toujours pas à quel point le fisc scrute

1 200 euros le mètre carré : voilà le ticket d’entrée pour agrandir sa maison en 2025. Et ce n’est qu’un point de départ. Dans certains quartiers urbains, la facture

La transformation digitale révolutionne la gestion des bâtiments tertiaires. Selon Smart Buildings Alliance, le marché français de la GTB représentera 2,8 milliards d’euros en 2025. Comment optimiser efficacement vos consommations énergétiques

Un choix d’adresse n’a rien d’anodin : il scelle instantanément le cadre fiscal et administratif de votre activité de location meublée non professionnelle. Domicilier un LMNP ne se résume donc

1,2 million de piscines construites en dix ans : derrière ce chiffre massif, une réalité moins connue se cache. Installer un bassin chez soi ne relève pas seulement d’un choix

À Paris, la transformation d’un logement en location saisonnière impose une autorisation préalable, tandis qu’une résidence principale ne peut être louée plus de 120 jours par an. Un propriétaire qui

Un algorithme ne dort jamais, mais il peut changer d’avis. En 2023, Airbnb a bouleversé ses règles de paiement, laissant hôtes et voyageurs parfois déroutés : une réservation acceptée ne

Certains dispositifs fiscaux disparaissent tandis que de nouvelles réglementations s’imposent aux bailleurs dès janvier 2025. La répartition géographique des rendements locatifs s’inverse dans plusieurs métropoles, remettant en question les stratégies

Elisabeth Levandier : l’expertise d’une architecte d’intérieur reconnue à Annecy Dans un marché de la rénovation intérieure qui représente 47 milliards d’euros en 2024 selon la FFB, Elisabeth Levandier s’impose

En 2023, les appartements de deux à trois pièces en centre-ville se sont vendus 30 % plus vite que la moyenne nationale. Les maisons avec jardin, même en périphérie, continuent

Depuis 2020, le nombre de professionnels de l’immobilier ayant recours à des solutions numériques pour la gestion locative a augmenté de 40 % en France. Malgré cette croissance, certains acteurs

3 000 euros pour un T4 à Paris, 800 pour un studio en province, 1 000 de caution à avancer, des cartons à acheter : le déménagement n’est pas qu’un

L’annonce d’un déménagement ne se limite pas à des cartons entassés ni à un simple changement de décor. Derrière chaque nouvelle adresse se cache une mécanique administrative bien plus exigeante

Un investisseur sur trois n’a jamais posé un euro d’apport pour réduire ses impôts. Les dispositifs de défiscalisation sans mise de départ ne sont plus des secrets d’initiés. Ils s’ouvrent

Plusieurs propriétaires dépassant un certain âge bénéficient d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, sous réserve de conditions de revenus. Cette mesure ne s’applique pas automatiquement à tous,

Les ventes de biens immobiliers issus de saisies suivent des procédures strictes, mais la transparence n’est jamais totale. Les acquéreurs découvrent fréquemment des frais inattendus, des charges cachées ou des

Le marché de l’immobilier en Haute-Savoie : un territoire aux multiples opportunités La Haute-Savoie séduit par sa proximité avec Genève et la Suisse, créant une dynamique immobilière exceptionnelle. Selon les

1,3 million de chambres seraient louées chaque année en France, mais la légalité de cette pratique reste entourée de zones grises. Avant de franchir le pas, mieux vaut maîtriser ce

Un dépôt de garantie n’est pas automatiquement restitué à la fin d’un bail, même lorsque le logement est rendu. La loi encadre strictement les motifs pouvant justifier une retenue partielle

Un propriétaire bailleur ne peut pas bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat d’un logement destiné à la location, même temporairement. En revanche, l’acquisition d’une résidence principale par

Déménager, ce n’est pas juste une histoire de cartons : derrière chaque objet à déplacer, il y a une logistique à orchestrer, des choix à trancher, et parfois, une bonne

L’État du Missouri n’impose pas de règle universelle : ici, la question de l’âge se décline au pluriel, selon la ligne invisible mais bien réelle tracée par chaque comté. D’un

1,2 million de procédures d’expulsion sont lancées chaque année en France, mais combien de locataires et propriétaires connaissent vraiment les règles du jeu ? Entre les textes de loi, les

En France, un impayé de loyer peut rapidement entraîner la suspension de certaines aides sociales. Dans certains départements, la trêve hivernale ne protège pas systématiquement contre les procédures d’expulsion. Plusieurs

Un chiffre sec : 30 % des sinistres déclarés en copropriété chaque année concernent une fuite d’eau. Derrière cette statistique, des parties communes imbibées, des plafonds qui s’effritent, des relations

Un sinistre sur deux en copropriété révèle des failles dans les garanties souscrites, malgré l’obligation légale d’assurance responsabilité civile depuis 2014. Les écarts de couverture entre contrats dépassent parfois 30

En 2025, l’indice de référence des loyers (IRL) sera plafonné à 3,5 % dans certaines zones, alors que d’autres territoires resteront soumis à l’évolution complète de l’indice. Plusieurs textes législatifs

Un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique devient inéligible au PTZ dès 2025, sauf exceptions liées à des travaux de rénovation lourde. Pourtant, un bien classé

Un emprunteur sur trois ignore que le regroupement de crédits peut inclure des dettes contractées hors du circuit bancaire traditionnel. Certaines banques appliquent des frais de remboursement anticipé même en

Aucun traité international ne pose officiellement les bases de l’écoquartier. Pourtant, certains quartiers reçoivent ce nom avant même que le mot ne s’impose dans le débat public. Et la toute

5 000 euros. Voilà, en France, le seuil d’entrée pour remettre sa cuisine au goût du jour, et ce chiffre grimpe parfois jusqu’à 25 000 euros dès que les ambitions

Un taux d’intérêt variable attire par sa souplesse, mais il complique la gestion du budget mensuel. La possibilité de modifier les échéances ou de reporter des mensualités entraîne souvent une

Un bien affichant un rendement locatif attractif sur le papier peut masquer des charges imprévues qui rognent la rentabilité réelle. Certains dispositifs fiscaux, censés stimuler l’investissement, créent parfois des distorsions

Un rendement locatif brut affiché à plus de 7 % dans les grandes villes françaises : l’exception plutôt que la règle. La pierre attire, mais la réalité tranche vite. Entre

Un utilitaire de 12 m³ n’accueille pas systématiquement plus de cartons qu’un modèle de 10 m³, en raison de la configuration intérieure du véhicule. Certains contrats de location imposent un

L’administration fiscale ne fait pas de distinction : le numéro SIRET est incontournable pour tout bailleur qui se lance dans la location meublée, même de manière ponctuelle et sans ambition

Les banques réservent leurs meilleures cartes. Leurs taux les plus bas ne s’affichent jamais en vitrine. Officiellement, chaque dossier passe à la moulinette de critères stricts, mais la marge de

En 2025, la durée moyenne d’un crédit immobilier souscrit en France dépasse désormais vingt ans, alors que près d’un dossier sur trois est refusé par les banques. Certaines enseignes appliquent

Neuf ans. Pas un de plus, pas un de moins. Le Censi-Bouvard n’accorde ses faveurs qu’aux investisseurs capables de jouer la carte de la patience. Toute précipitation, une revente avant

Un samedi de fin de mois peut coûter deux fois plus cher qu’un mercredi pluvieux. Voilà la réalité, sèche et sans appel, qui attend quiconque s’apprête à solliciter une société

Certains frais liés à la vente d’un bien immobilier échappent à la déduction automatique et nécessitent des justificatifs précis pour être pris en compte par l’administration fiscale. Le choix entre

Un locataire peut cesser de payer son loyer du jour au lendemain, sans préavis, même après plusieurs années sans incident. Certains bailleurs se fient à l’ancienneté de la relation, pensant

En 2024, certaines Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont affiché des taux de distribution en baisse, mais les souscriptions nettes ont poursuivi leur progression. La fiscalité évolue, tandis que les

L’étude de sol G3 garantit la sécurité et la durabilité d’une construction par un contrôle géotechnique continu durant les travaux. Elle vérifie la conformité entre les conditions réelles du sol

Un studio en centre-ville trouve preneur en moins de trois semaines, alors qu’une grande maison en périphérie reste vide trois fois plus longtemps. Les appartements de deux pièces affichent des

743 000 piscines privées ont été construites en France en 2023, mais seule une minorité de propriétaires sait précisément comment éviter de se faire piéger par la fiscalité locale. L’optimisation,

Un incendie n’attend pas d’attestation d’assurance pour éclater. La loi, elle, ne laisse aucune place à l’improvisation : selon votre situation, elle peut imposer une couverture, vous laisser le choix,

Oubliez les seuils symboliques : le plafond de 23 000 euros, en location meublée non professionnelle, n’a rien d’anecdotique. C’est la frontière nette qui sépare le particulier qui arrondit ses

Certains biens immobiliers en France ne passent jamais par les circuits classiques de vente. Ils changent de mains lors de séances publiques, sous l’œil d’un officier ministériel, parfois à un

Isoler sa maison en Bretagne permet de réduire significativement les factures d’énergie tout en améliorant le confort intérieur face aux hivers humides et venteux. La technique d’isolation thermique par l’extérieur

À rebours des idées reçues sur l’immobilier, près de 10 000 biens changent de mains chaque année en France grâce aux ventes aux enchères judiciaires ou notariales. Ici, pas de

Un accident survenu dans un hall d’immeuble engage rarement une seule partie. Selon la nature du sinistre et l’emplacement précis, la responsabilité peut incomber au syndicat des copropriétaires, au syndic,

Signer un compromis de vente sans avoir quitté son logement locatif ne constitue pas une anomalie juridique. Certains établissements de crédit acceptent même d’accorder un prêt immobilier à des candidats

Comprendre les obligations du locataire est essentiel pour éviter litiges et pertes financières. Ce guide détaille les devoirs légaux liés au paiement du loyer, à l’entretien courant et aux réparations,

Choisir une entreprise compétente pour l’installation de votre système de chauffage en Savoie représente une décision cruciale pour votre confort quotidien et vos finances à long terme. Dans cette région

Un volume de 11 m³ peut contenir jusqu’à 80 cartons standards, mais dépasse rarement la capacité nécessaire pour transporter l’ameublement complet d’un logement de plus de deux pièces. Certaines agences

Un héritier qui refuse une succession hérite aussi des dettes du défunt jusqu’à la date du refus effectif, et reste redevable des frais liés à la gestion du dossier, notamment

Un joint mal réalisé sur une cloison peut fissurer en moins d’un an, même dans une pièce peu fréquentée. L’absence de la bande adaptée figure parmi les erreurs les plus

Le bachelor immobilier à l’ESPI de Lyon forme des professionnels polyvalents, à l’aise avec les aspects juridiques, commerciaux et financiers du secteur. L’enseignement combine théorie, cas pratiques et stages, garantissant

La règle n’a rien d’automatique : transformer un grenier en pièce à vivre ne rime pas toujours avec dossier administratif à rallonge. Ce sont la surface ajoutée, les modifications extérieures