Ne croyez pas tout ce que vous lisez
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Champs-sur-Marne est une commune de Seine-et-Marne rattachée à la communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne. Avant d’y acheter un appartement ou une maison, la notion de…
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) appliqué en HLM repose sur un mécanisme de calcul précis, mais les erreurs ne sont pas rares. Quand la…
Avant de signer un acte authentique chez le notaire, la liste des points à vérifier dépasse largement la simple relecture du compromis. Certaines vérifications concernent des…
Un T2 compte une seule chambre, accompagnée d’un séjour. Le chiffre après la lettre T désigne le nombre de pièces principales (séjour, chambres), sans compter cuisine,…
Vous résidez en France et vous avez repéré une petite maison de pêcheur sur la côte portugaise. La question tombe vite : comment financer un bien…
Le quartier de La Croisette aux Menuires concentre une part significative de la demande locative saisonnière, portée par sa position ski aux pieds et son accès…
Un salarié du privé dépose sa demande sur AL’in, reçoit une confirmation par mail, puis attend. Deux mois, six mois, parfois plus d’un an sans nouvelle…
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être mis en location en France métropolitaine. Cette interdiction n’est que la…
Quand deux propriétaires possèdent chacun un lot dans un même bâtiment sans qu’aucun règlement de copropriété n’ait été publié, la toiture commune devient un sujet juridique…
Vous cherchez un terrain à bâtir et vous tombez sur une annonce séduisante : prix attractif, surface généreuse, vue dégagée. Avant de signer quoi que ce…
Le code spécifique Action Logement bloque régulièrement des dossiers Visale et AL’in sans que les candidats sachent qui, du salarié ou de l’employeur, doit déclencher la…
Montluçon affiche une note moyenne de sécurité d’environ 4,25 sur 10 selon les évaluations d’habitants recensées sur ville-ideale.fr. Ce score bas masque des disparités marquées entre…
Bienveo ne permet pas de suivre l’avancement d’une demande de logement social. La confusion entre cette plateforme et le portail national demande-logement-social.gouv.fr reste fréquente, y compris…
On tombe sur une maison récente, bien finie, à un prix cohérent. Le vendeur l’a construite lui-même, en auto-construction totale ou partielle. Tout semble correct, sauf…
Dans la région de Cergy-Pontoise, la recherche d’un confort optimal sur sa terrasse ou dans son espace extérieur est devenue une préoccupation majeure pour les propriétaires.…
La TVA applicable à une opération de marchand de biens conditionne directement la marge nette de l’opération. Selon que le régime retenu est la TVA sur…
Un T3 en location avec un espace extérieur se décline principalement en deux configurations : le rez-de-jardin, qui offre un accès direct à une parcelle privative…
Fixer un loyer à Lyon sans données fiables, c’est naviguer entre deux risques : afficher un prix trop haut qui laisse le logement vacant, ou brader…
Le simulateur de rentabilité proposé par lachroniquedupatron se distingue d’emblée par son positionnement : il a été conçu par un investisseur actif, pas par un éditeur…
Vous possédez un ou deux appartements en location et un seul impayé suffirait à déséquilibrer votre budget. La garantie loyers impayés (GLI) existe pour absorber ce…
Acheter un appartement aux Menuires en se disant qu’il sera loué sans effort pendant la saison de ski, c’est une idée séduisante. La réalité du montage…
Vous pénétrez dans la vie d’un Ehpad, l’atmosphère diffère tout de suite, ça ne ressemble plus du tout à une maison de retraite d’il y a…
Quand on cherche un appartement à Lyon, le réflexe classique consiste à comparer les prix au mètre carré par arrondissement. Le problème, c’est que deux rues…
Des domaines viticoles bordelais se retrouvent sur le marché à des valorisations revues à la baisse, sous l’effet conjugué de la surproduction, de charges d’exploitation en…
LOC’annonces est la plateforme de la Ville de Paris qui publie des annonces de logements sociaux avant leur attribution. Lancée en 2015, elle permet aux demandeurs…
Le droit de partage abaissé à 1,1 % de l’actif net depuis 2021 a modifié le calcul de rentabilité d’une consultation notariale gratuite. Avant de prendre…
Vous venez de décrocher un entretien chez Enedis, ou vous hésitez encore à postuler dans leur branche numérique. Avant de signer, vous aimeriez savoir à quoi…
Une toiture partagée entre deux propriétés mitoyennes, sans règlement de copropriété ni syndic, crée un angle mort assurantiel. La plupart des contrats multirisques habitation ne couvrent…
Installer une véranda sur-mesure représente un investissement conséquent, particulièrement à Cergy-Pontoise où le marché immobilier et les spécificités locales influent largement sur le prix final. De…
Un acheteur étranger signe un compromis pour un condominium à Pattaya, transfère les fonds depuis l’Europe, puis découvre au Land Department que le quota étranger de…
Calculer la surface d’un rectangle, tout le monde sait faire. Le problème commence quand la pièce présente un pan coupé, une niche de radiateur, un poteau…
Depuis la cession de ses activités de gestion locative et de syndic au groupe Evoriel fin 2023, Nexity a recentré son espace client MyNexity sur l’accompagnement…
L’hyper-centre de Grenoble concentre une part importante de la demande étudiante, mais l’offre de location étudiante dans l’hyper-centre de Grenoble se réduit d’année en année. La…
Les estimateurs algorithmiques comme Bricosuccess-immo.fr occupent une place croissante dans les réflexes des héritiers au moment de déclarer la valeur vénale d’un bien en succession. Leur…
Un appartement avec vue sur la mer affiché à un prix nettement inférieur au marché local attire l’attention. Avant de signer, la question centrale n’est pas…
Une maison éclusière est un bâtiment construit le long d’un canal pour loger l’agent chargé de manœuvrer l’écluse. En Bretagne, ces constructions jalonnent le canal de…
Le plafond du dépôt de garantie à un mois de loyer hors charges en location vide ne date pas de 2024. Il est inscrit dans la…
Brive-la-Gaillarde est une ville moyenne de Corrèze où le sentiment d’insécurité varie fortement selon l’heure de la journée. Certains secteurs concentrent des nuisances nocturnes (regroupements, bruit,…
Acheter un vignoble bordelais représente un ticket d’entrée que peu de patrimoines peuvent absorber seuls. La copropriété viticole, structurée via des sociétés (SCI, SAS, GFA) ou…
À Alès, la notion de quartier calme dépend moins de la réputation générale d’un secteur que de paramètres très localisés : proximité d’un axe de transit,…
Une lettre adressée à un notaire pour obtenir un rendez-vous urgent se distingue d’un courrier classique par un élément : elle doit démontrer, dès l’objet, que…
À Marrakech, trouver un riad rénové dans les quartiers les plus recherchés de la médina devient de plus en plus difficile. L’offre se raréfie, les prix…
Le marché des maisons avec vue mer se segmente en deux logiques d’acquisition distinctes, et les confondre mène à des erreurs de dimensionnement budgétaire, de choix…
Play IAD intranet concentre la quasi-totalité des opérations d’un conseiller immobilier indépendant : prise de mandat, collecte de pièces, diffusion des annonces, suivi client. La plateforme…
Le quartier Guéliz concentre la majorité des transactions d’appartements en vente à Marrakech pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie moderne. Depuis quelques années,…
Vous avez repéré un riad à Marrakech, le patio vous a conquis, et un homme souriant vous tend sa carte en se présentant comme « agent…
Vendre une maison dans la Manche lors d’un divorce impose de coordonner trois calendriers distincts : la procédure judiciaire, la liquidation du régime matrimonial et la…
Quand un divorce survient en même temps qu’une succession, la maison familiale se retrouve prise entre deux procédures juridiques distinctes. Dans les Côtes-d’Armor (département 22), ce…
Cette décote attire des acheteurs qui espèrent générer des revenus sur une parcelle classée en zone agricole, naturelle ou forestière par le plan local d’urbanisme. La…
Quand l’accès à votre espace LOC annonces mon compte échoue, le réflexe est de penser à un mot de passe oublié. Dans la majorité des cas,…
En droit français, une pièce de moins de 9 m² ne peut pas être qualifiée de chambre dans une annonce de vente. Cette contrainte réglementaire liée…
On accompagne un acquéreur sur une vente en viager occupé, le bien est loué à un tiers. Au moment de chiffrer les frais de notaire, la…
L’attestation de remise de clés formalise le transfert physique du logement entre bailleur et locataire. Sans ce document, la date de restitution effective reste contestable, ce…
La fiscalité d’un projet immobilier ne se résume pas au choix d’un dispositif de défiscalisation. Sur un secteur comme celui des coteaux, où la tension foncière…
Quand un ménage reconnu prioritaire attend un logement social, son dossier transite par un outil que peu de demandeurs connaissent par son nom : SYPLO, le…
Une maison en Thaïlande pour 7 000 euros : l’annonce circule sur les réseaux sociaux et les forums d’expatriés depuis plusieurs années. Ce montant correspond-il à…
Le titre foncier tranche le débat avant même la question du standing. Un appartement ancien à Marrakech dispose généralement d’un titre foncier individualisé et purgé, transférable…
Un appartement à vendre vue sur mer se négocie nettement plus cher qu’un bien équivalent situé en retrait du littoral. Le surcoût lié à la vue…
Plusieurs annonces proposent une maison en Thaïlande pour 7 000 euros, un chiffre relayé sur les réseaux sociaux et les forums d’expatriés depuis plusieurs années. Ce…
Le choix d’un quartier pour un appartement à vendre à Marrakech orienté location saisonnière ne se résume pas à comparer des rendements bruts affichés par les…