Catégorie : Immobilier

Chaque année, plus de 800 000 ménages s’installent dans un nouveau logement en France. Pour beaucoup, le versement de la caution reste l’étape la plus redoutée, bien plus qu’une négociation

Un bien immobilier affiché au mauvais prix reste en moyenne trois fois plus longtemps sur le marché et subit, dans la majorité des cas, une décote finale supérieure à 10

Un bien détenu en indivision reste soumis à la déclaration auprès de l’administration fiscale, même s’il n’est pas occupé par l’un des copropriétaires. L’omission de cette formalité expose à des

L’écart entre la valeur d’achat d’un bien immobilier et son estimation actuelle peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros, même sur une période relativement courte. Certains dispositifs fiscaux imposent une

Jusqu’ici exclues, certaines zones urbaines seront désormais réintégrées au dispositif en 2025, tandis que des plafonds de ressources seront relevés pour s’adapter à l’évolution du marché immobilier. Des logements neufs

Impossible d’emménager sans une preuve solide : la loi ne laisse aucune place à l’improvisation pour l’assurance habitation. Tout locataire doit présenter un contrat valide avant de recevoir ses clés,

Le domaine de l’immobilier attire particulièrement l’attention, notamment par la possibilité d’exercer comme agent indépendant. Mais qu’en est-il réellement pour ceux qui n’ont pas de diplôme ? Le métier d’agent

Un propriétaire peut parfaitement vivre dans un logement sans jamais avoir signé de contrat d’assurance incendie, là où un locataire doit, lui, s’y plier scrupuleusement sous peine de voir son

13 % des Français ont changé de commune au moins une fois lors des cinq dernières années. Un chiffre qui bouscule les idées reçues sur l’attachement au territoire et révèle

35 %. Ce chiffre, discret mais révélateur, fait basculer bien des rêves immobiliers. Le taux d’endettement maximal, longtemps calé à 33 %, grimpe désormais jusqu’à 35 % dans certains dossiers,

Face à la flambée des questions sur la transition énergétique, de nombreux propriétaires s’interrogent sur l’obligation dpe pour leur immeuble en monopropriété. Ces dernières années, la réglementation n’a cessé d’évoluer,

Comprendre les étapes pour remplacer un compteur énergétique Remplacer un compteur énergétique peut vous faire économiser jusqu’à 15% sur vos factures d’énergie. Selon les données d’Enedis 2024, 35 millions de

Certains biens anciens bénéficient d’un régime fiscal réservé initialement à la rénovation de logements dans des zones urbaines spécifiques. Contrairement à d’autres dispositifs, l’avantage fiscal ne dépend pas uniquement du

Un bailleur détenant plusieurs biens immobiliers peut parfois cumuler les régimes fiscaux sans le savoir, suite à une déclaration incomplète ou à une erreur de seuil. La loi impose un

Restituer un appartement comme neuf ? La loi française n’en demande pas tant. Elle distingue rigoureusement l’usure inhérente à une occupation normale des vraies détériorations. La vétusté, souvent à l’origine

1 532 euros : voilà la barre d’accès pour un prêt immobilier de 100 000 euros sur 25 ans, taux à 4,1 % et assurance incluse. Ce chiffre, brut et

Un propriétaire peut être tenu de réparer des dégâts causés par une inondation, même si l’origine du sinistre échappe à son contrôle. Certains contrats d’assurance excluent les pertes résultant d’un

Faire construire sa maison neuve à Feytiat : un projet sur mesure Feytiat s’impose comme une destination de choix pour la construction de maisons neuves en Haute-Vienne. Selon les dernières

Un même contrat d’assurance peut aboutir à des montants de garantie très différents selon l’évaluation des risques et la nature des biens couverts. Dans certains cas, une clause d’exclusion ou

Pourquoi un logiciel pour gérer la planification des équipes ouvrières révolutionne le BTP La planification des équipes ouvrières reste l’un des défis majeurs du secteur BTP. Selon la Confédération de

L’ajout d’un membre de la famille sur un bail d’habitation ne relève pas d’un simple accord verbal entre locataires et propriétaires. En France, la modification d’un contrat de location suppose

Prendre une photo d’une propriété privée ne tombe pas systématiquement sous le coup de l’interdiction, mais la loi française réserve des surprises. Un propriétaire ne détient pas toujours un droit

Un devis attractif ne garantit ni ponctualité, ni sécurité pour les biens transportés. Certains contrats de déménagement imposent des frais cachés ou des conditions qui échappent à l’attention lors de

À Paris, aucun grand projet d’aménagement ne peut naître sans une enquête publique préalable. Pourtant, certaines opérations échappent à cette obligation sous couvert d’intérêt général majeur. Cette dérogation, peu connue,

Rénovation Paris : L’expertise technique au service de vos projets d’intérieur Le marché de la rénovation parisien représente 3,2 milliards d’euros en 2024, selon l’Observatoire de l’Habitat de la Ville

Un studio de 20 m² à Saint-Denis peut rapporter plus qu’un trois-pièces flambant neuf à Bordeaux. Voilà une réalité qui bouscule les idées reçues sur l’immobilier. Derrière les moyennes nationales,

52 % des bailleurs déclarent des charges inexactes sur leur bien. Ce n’est pas un chiffre pioché dans une note de bas de page, mais la réalité d’un casse-tête fiscal

Le privilège de prêteur de deniers ne concerne que les logements anciens, jamais les programmes neufs. Pourtant, il continue de s’inviter dans nombre de contrats, parfois en rivalité directe avec

1 600 euros, c’est parfois le prix d’une cuisine équipée. 160 000 euros, c’est le ticket d’entrée pour une grande histoire avec la banque. Derrière ce chiffre, un enjeu bien

Un carrelage qui se fissure deux ans après la réception d’un chantier peut engager la responsabilité de l’entreprise sur dix ans, alors qu’un simple changement de moquette n’ouvre droit à

Rechercher une location appartement ski en Suisse devient chaque saison plus stratégique, tant la demande pour ce type de bien explose à l’approche de l’hiver. La tendance actuelle montre que

À l’heure où les mutations, naissances et recompositions familiales s’enchaînent au rythme des déménagements, la prime CAF reste une aide méconnue, parfois inaccessible, pour celles et ceux qui en auraient

1 200 euros. C’est la somme que bien des locataires bloquent au moment de signer leur bail, sans toujours saisir toutes les règles qui entourent la caution logement. Pourtant, cette

Un camion peut coûter deux fois plus cher selon le jour choisi. C’est un fait, pas une extrapolation. En France, la bataille pour un créneau de déménagement ressemble parfois à

En 2026, plus de 15% des transactions immobilières en France se réalisent directement entre particuliers, selon les Notaires de France. Cette tendance s’explique par les économies substantielles réalisées : entre 10

Choisir la bonne agence immobilière peut faire toute la différence dans la réussite de votre projet. Selon les dernières données de la Fédération nationale de l’immobilier, plus de 850 000 transactions

Le régime de loueur en meublé non professionnel : un levier fiscal incontournable Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) offre des avantages fiscaux exceptionnels : amortissement du

Seule une poignée de familles voient s’ouvrir la porte de la prime de déménagement de la Caf : celles qui accueillent un troisième enfant ou plus, et qui bouclent leur

Dans le BTP, chaque minute compte et chaque retard se traduit par des coûts supplémentaires. Les chantiers modernes, complexes et multi-intervenants, exigent une coordination fluide et instantanée entre bureaux et

L’achat d’un appartement avec une cuisine parfaitement équipée ne gonfle pas d’office la note des frais de notaire. Ce sont uniquement les montants attachés à la valeur du bâti qui

50 %. Voilà le plafond que peut désormais atteindre le prêt à taux zéro pour certains logements neufs en zone tendue, tandis que dans le reste du pays, il demeure

La mutation rapide des quartiers lyonnais a intensifié la demande pour la rénovation de toiture, notamment sur les immeubles anciens du centre-ville ou les villas périurbaines. Beaucoup d’acquéreurs s’interrogent sur

Construire à Labouheyre offre un cadre de vie exceptionnel entre forêts landaises et proximité de l’océan. Selon l’INSEE, les Landes affichent une progression de 12% des permis de construire, confirmant l’attractivité

Pourquoi choisir le bon constructeur pour votre projet immobilier à Labenne ? Labenne s’impose comme une destination prisée pour la construction de maisons individuelles. Selon l’Observatoire des Territoires 2024, les

Un chiffre brut : en France, la fiscalité peut absorber jusqu’à 40 % des loyers d’un propriétaire bailleur. Derrière cette statistique, des stratégies existent pour alléger la note, souvent méconnues

1,2 milliard d’euros : c’est le montant des loyers impayés chaque année en France. Derrière cette statistique, des propriétaires qui attendent, des locataires qui s’enfoncent, et une mécanique juridique qui

Omettre de déclarer son changement d’adresse peut entraîner l’annulation d’une carte grise, des difficultés pour recevoir certains courriers officiels ou encore des complications lors d’un contrôle de police. Depuis 2017,

Comprendre la tension locative de chaque marché représente un avantage décisif pour optimiser vos investissements immobiliers. Selon le ministère du Logement, la France affiche un déficit de 1,2 million de logements

Comment calculer le budget pour une maison neuve : votre guide complet Construire sa maison représente un investissement majeur qui nécessite une planification financière rigoureuse. Selon l’INSEE, le coût moyen

Oubliez les clichés sur le charme discret de la bourgeoisie parisienne : les appartements haussmanniens ne font rien à moitié. Leur silhouette, qui découpe l’horizon de la capitale, raconte mieux

Un chiffre d’affaires qui stagne, une prime qui s’envole sans raison, un bail signé à l’autre bout de la France : la vie ne s’embarrasse pas des échéances d’assurance. Résilier

Un seul nom sur le bail, et c’est toute une chaîne de responsabilités qui s’enclenche : la législation française ne laisse guère de place au flou. Pourtant, si certains contrats

15 000 euros. En 2024, ce chiffre délimite, sans détour, l’accès au régime micro-foncier. Malgré les appels répétés de certains fiscalistes pour revoir ce plafond à la hausse, la règle

En France, la loi n’autorise pas l’improvisation sur la hausse des loyers : la date anniversaire du bail n’est pas une simple formalité, mais la seule ouverture possible pour activer

Un vendeur qui s’obstine sur son prix sans recevoir la moindre offre sérieuse finit par regarder son bien prendre la poussière sur les sites d’annonces, semaine après semaine. De l’autre

Un défaut structurel apparaissant plusieurs années après la réception des travaux engage automatiquement la responsabilité de l’entreprise. Certaines réparations, pourtant majeures, restent exclues du dispositif, en dépit de leur coût

De nombreux acquéreurs s’interrogent sur le prix moyen au mètre carré, l’évolution des prix immobiliers et la valeur réelle d’un bien à Herrin. Cette commune du Nord bénéficie depuis quelques

Acquérir un bien immobilier à La Rochelle représente un investissement majeur dans un marché dynamique. Avec un prix moyen de 4 200 €/m² en 2024 selon les notaires de Charente-Maritime, la

Deux biens de surface équivalente affichent parfois des écarts de prix dépassant 30 % à quelques rues d’écart. Une rénovation récente ne garantit pas toujours une plus-value à la revente.

900 euros. C’est le montant moyen des frais de gestion locative déduits chaque année par les bailleurs français ayant opté pour le régime réel. Pourtant, derrière ce chiffre, des règles